Quy Nhơn, khi thành phố của vùng “đất võ” lên cơn sốt
Quy Nhơn, khi thành phố của vùng “đất võ” lên cơn sốt
Trong bản đồ du lịch miền Trung, so với Đà Nẵng hay Nha Trang, Quy Nhơn (Bình Định) không quen thuộc bằng. Tuy nhiên, thời gian gần đây, thị trường bất động sản Quy Nhơn đã nhận được sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư, nhất là với thị trường đất nền, nhà phố.
Sóng ngầm tăng giá nhà đất
Từ giữa năm 2018, đặc biệt là từ đầu năm 2019 đến nay, thị trường bất động sản Quy Nhơn trở nên khá sôi động. Bên cạnh sự đổ bộ của hàng loạt doanh nghiệp lớn vào thị trường này thị trường bất động sản Quy Nhơn còn chứng kiến dòng vốn của các nhà đầu tư nhỏ lẻ săn tìm bất động sản đất nền, nhà phố, khiến giá nhà đất ở đây tăng lên từng ngày.
Giải mã sức hút thị trường Quy Nhơn
Không phải ngẫu nhiên khi thời gian qua, thị trường bất động sản Quy Nhơn có sự tăng trưởng mạnh. Theo phân tích của các chuyên gia, có nhiều nguyên nhân, trong đó nguyên nhân đầu tiên được kể đến đó là Quy Nhơn là thị trường mới nổi, dư địa tăng trưởng còn lớn.
Lý giải về nguyên nhân giá nhà phố đất nền Quy Nhơn tăng mạnh, ông Hoàng Như Phúc, một môi giới bất động sản tại Quy Nhơn cho rằng, hiện thị trường Quy Nhơn khá khan hiếm về nguồn cung, trong khi sức cầu từ các nhà đầu tư ngày càng tăng.
Một nguyên nhân nữa, Quy Nhơn sở hữu nhiều địa danh du lịch đẹp, từng được đánh giá là điểm đến hàng đầu Đông Nam Á do Tạp chí Rough Guiledes bình chọn. Quy Nhơn – Bình Định tiếp tục là điểm đến hấp dẫn khách du lịch trong và ngoài nước. Hiện tốc độ tăng trưởng khách du lịch đến tỉnh Bình Định đạt bình quân trên 15%/năm, mỗi năm đón hơn 4 triệu khách du lịch, trong đó có hơn 200.000 du khách quốc tế; riêng năm 2018 khách du lịch quốc tế đạt 286.463 lượt, tăng 8,3% so với năm 2017.
Tiếp nối những con số đầy ấn tượng trong năm 2018, bước sang năm 2019, ngành du lịch Quy Nhơn tiếp tục đón thêm kỷ lục mới, lượt chuyến bay đáp xuống sân bay Phù Cát tăng mạnh, chỉ trong dịp Tết Nguyên đán Kỷ Hợi vừa qua, Quy Nhơn đã thu hút 212.900 lượt khách về tham quan, du lịch (tăng trên 100% so với cùng kỳ năm 2018).
Điều đáng nói là lượng khách quốc tế đến Quy Nhơn trong những tháng đầu năm 2019 cũng tăng đột biến. Theo thông tin từ UBND tỉnh Bình Định và Cục hàng không Việt Nam, Ga hàng không Phù Cát sẽ mở đường bay quốc tế trong năm 2019. Đây là yếu tố quan trọng giúp gia tăng lượng khách quốc tế đến với Quy Nhơn trong thời gian tới. Có thể nói, với những điều kiện sẵn có, năm 2019 sẽ là năm đánh dấu kỷ lục về thu hút khách du lịch tới Quy Nhơn.
Theo phân tích của các chuyên gia, xét về tiềm năng của thị trường bất động sản, Quy Nhơn còn nhiều dư địa phát triển. Các dự án nhà ở, khu đô thị hoàn chỉnh ở khu vực này vì thế cũng được hưởng lợi. Quan trọng hơn cả, mặt bằng giá bất động sản ở đây đang ở mức hợp lý.
Dù đã tăng khá mạnh, nhưng giá đất vẫn chưa cao như nhiều thủ phủ du lịch khác, còn nhiều dư địa để tăng giá và mang lại lợi nhuận hấp dẫn. Mặt bằng giá mới có thể sẽ được thiết lập sau khi hàng loạt dự án quy mô của các doanh nghiệp bất động sản uy tín đi vào hoàn thiện.
Xét về dài hạn, với lực đẩy mạnh mẽ về du lịch mà Quy Nhơn đang sở hữu, kết hợp với hàng loạt dự án đô thị, khách sạn cao cấp đang được triển khai, khoảng 5 năm nữa một số khu vực tiềm năng như Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội có thể sẽ phát triển tương đương Đà Nẵng, Nha Trang, Cam Ranh… và sẽ sớm trở thành “miền đất hứa” cho các nhà đầu tư.